集体土地非法流转如何处理？

集体土地出让无效，不受法律保护。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十三条土地利用总体规划和城乡规划确定为工业、商业和其他商业用途，依法登记的集体经营性建设用地，土地所有者可以转让或者出租给单位或自用，应签订书面合同，明确用地范围、面积、建设工期、使用期限、土地用途、规划条件等双方的权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租，应当经集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民同意。 ' 代表。

以出让或者其他方式取得的集体经营性建设用地的使用权，可以转让、交换、出资、赠与、抵押，但法律、行政法规另有规定或者由土地所有人签订的书面合同或者土地使用权人另有约定的除外。

集体经营性建设用地出租、集体建设用地使用权出让及其最高使用期限、转让、交换、出资、捐赠、抵押等，参照执行同一用途的国有建设用地。具体办法由国务院规定。

第七十四条购买、出售或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反土地利用总体规划，擅自将农用地转为建设用地的土地高价转给别人违法吗，应当限期拆除。在违法划转土地上新建的建筑物和其他设施，应当恢复原状，在违法划转土地上新建的符合土地利用总体规划的，没收违法行为；可以并处罚款；对主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

合同无效或被撤销后，因合同而取得的财产归还；不能退货或者不需要退货的，减价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

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